戴德梁行最新发布的地产研究报告认为，目前上海内环区域供求矛盾突出，不存在"拐点"迹象。不过，今后一段时期沪上楼市将继续分化，由于今年中、外环区域将有比较大体量楼盘的上市，一些品质不好的楼盘将要面临降价的局面。戴德梁行住宅部董事伍惠敏认为，现在距离楼市的供需平衡还有很长的距离，根据上海楼市的实际情况来看，房价在一定时间段内的调整是相对的、暂时的，但有一点可以明确，内环内房价的走势将依然坚挺、不会存在所谓的"拐点"。